［중부매일 나인문 기자］ 대전시는 국토교통부 소규모주택정비 관리지역 후보지로 중구 문화동·유천동·태평동 등 3곳을 선정했다.

선정된 지역은 중구 문화동 대전대문중학교 동측(6만2천473㎡), 유천동 동양당대마을아파트 남측(5만6천961㎡), 태평동 태평중학교 남측(6만9천600㎡)으로 재건축정비사업 해제지역 등으로 정비의 필요성은 높으나, 도로여건이 열악하고 사업성이 저조해 각종 개발사업에서 소외된 낙후지역이다.

소규모주택정비 관리지역은 노후 저층주거지의 난개발을 방지하고 소규모주택정비사업의 계획적 추진을 위해 지난해 도입한 제도로, 공공이 기반시설 설치를 지원하고 용도지역 상항 및 통합개발 허용 등 각종 규제 특례를 적용해 소규모주택정비사업을 활성화하려는 지역이다.

특히, 관리지역으로 지정되면 도로, 주차장, 공원, 도서관 등 기반시설 조성에 필요한 국비와 시비가 곳당 최대 300억원까지 지원되는 혜택을 받을 수 있어 나 홀로 아파트건립 등에 따른 도시환경에 미치는 악영향을 해소하는 물론 생활SOC(사회간접자본)확충으로 쾌적한 도시환경 조성에도 기여할 수 있다.

시는 앞으로 해당 후보지에 대해 관리계획 수립, 주민공람, 지방위원회 심의, 관리지역 지정·고시 등 지정절차를 거쳐 사업을 추진할 계획이다.

장일순 도시주택국장은 "대규모 재개발ㆍ재건축 지역에서 소외된 노후 저층주거지의 주거환경 개선과 주택공급 확대가 기대된다"며 "앞으로도 소외된 원도심 지역의 소규모주택정비사업 활성화를 위하여 지속적으로 노력하겠다"고 말했다.

한편, 대전시는 지난해에도 1차 소규모주택정비 관리지역 선도사업 공모에 동구 성남동·용운동·용전동 일원 등 3곳이 선정돼 수도권을 제외한 지방에서는 가장 많은 6곳이 후보지가 선정된 상태다.