청주 장기간 미착공·사업취소 4천세대 육박
9일 청주시 등에 따르면 지난 2006년 이후 사업승인을 받은 후 9일 현재까지 착공을 하지 못하거나 공사가 중단된 공동주택은 11개 업체 42개동 3천887세대에 이르고 있는 것으로 집계됐다.
청주시 상당구 우암동 7천165㎡의 부지에 15층 4동 123세대의 아파트 사업승인을 2006년 11월 받은 T업체의 경우 지난해 6월 착공했으나 장기미분양 등으로 지난 8월 아예 사업 계획을 취소했다.
지난해 5월 상당구 영운동 2만116㎡의 부지에 15층 4동 174세대 규모의 J업체와 같은해 6월 북문로3가 9천219㎡의 부지에 20층 3동 207세대의 S업체, 11월 흥덕구 비하동 2만1천360㎡의 부지에 17층 6동 340세대 규모의 D개발 등도 철거중에 있으나 현재까지 시공업체를 선정하지 못했다.
또 청주시 상당구 북문로3가 5천455㎡의 부지에 28층 3동 189세대의 공동주택을 짓기 위해 2006년 4월 사업승인을 받은 S개발, 9월 흥덕구 모충동 9천198㎡의 부지에 15층 3동 166세대를 계획중인 다른 S업체는 일부 건물을 철거하지 못해 사업추진이 제자리에 머물고 있다.
청주시 흥덕구 복대동 옛 대농2지구 5만7천752㎡ 부지에 45층 7동 1천772세대의 아파트 건설을 위해 지난해 8월 사업승인을 받은 S개발은 분양이 기대에 미치지 못하자 현재 나대지로 방치하고 있다.
또 지난해 11월 흥덕구 비하동 5천429㎡에 15층 2동 90세대를 짓기로 한 J개발과 상당구 금천동 1만7천112㎡에 15층 6동 308세대를 건축키로 한 S건설, 문화동 1만4천100㎡에 32층 3동 498세대를 짓기로 한 D업체 등도 사업승인을 받았으나 착공조차 하지 못하고 있다.
시 관계자는 "사업승인 후 오랫동안 착공하지 못하거나 공사가 중단된 공동주택은 건설자재값의 폭등, 은행의 대출 규제강화 등 때문으로 풀이된다"며 "상당수 사업주체들이 자금난을 겪거나 분양률이 저조한 것이 원인"이라고 말했다.
/ 박재광
박재광 기자
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