지난해 12월 충북지역 지가변동률은 0.16%로 전국 최하위를 기록했다. 또 충남(0.29%)과 대전(0.24%)도 전국평균 0.34%에 미달했다.국토해양부는 2009년 12월 전국 땅값은 전월 대비 0.34% 상승한 것으로 조사됐다고 26일 밝혔다.  금융위기 영향으로 땅값이 2008년 11월부터 2009년 3월까지 5.3% 하락했으나 지난해 4월부터 매월 0.1∼0.3% 내외의 완만한 회복세가 지속돼 1∼12월간 누적상승률은 0.96%다. 현재 땅값은 지난 2008년 10월 금융위기 발생전 고점에 비해서는 3.2% 낮은 수준이다.지역별로는 서울 0.27%, 인천 0.63%, 경기 0.46%로 땅값 상승율이 높았으며 충북은 전남과 함께 땅값 상승률이 가장 낮았다.특히 최근 세종시 수정논란으로 관심을 끌고

청주시는 20일 ㈜에이치비건설이 신청한 흥덕구 성화2지구내 호반베르디움 아파트 분양가심사위원회 개최해 3.3㎡ 당 740만 원으로 승인했다.민간위원으로 구성된 심사위는 사업주체가 매입한 택지비와 국가에서 정한 표준건축비, 국토해양부장관이 고시한 산정기준을 적용해 이 아파트의 분양 상한가를 3.3㎡ 당 740만 원 미만으로 의결했다고 설명했다.이 아파트의 분양 상한가는 당초 사업주체가 신청한 3.3㎡당 798만2397원 보다 58만2397원이 인하된 가격이다.에이치비건설은 모두 2천266억 5천100만원의 사업비를 투입, 부지면적 5만2천267㎡에 13개동 지상 20층 840세대의 아파트를 건립하고 있다.성화2지구내 호반베르디움 아파트는 2012년 7월 입주를 목표로 2월께 사업에 착수할 예정이다.이 아파트는

이원초 서측 인근 … 3m 포장도로 접함▶충청남도 태안군 이원면 농지= 포지리 이원초교 서측 인근에 위치하는 면소재지 주변 농경지대임. 농림지역내의 토지면적 2천9㎡의 논으로 주위는 자연부락, 전, 답 및 임야 등으로 형성됨. 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장 소재. 남, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함. 1회 유찰로 3.3㎡당 5만원대 가격. 입찰일 2월1일 감정가 4천213만원, 경매가 2천949만원. 버스정류장 인근 … 교통사정 양호▶경기도 양평군 양평읍 주택= 양근리 양평군민회관 북서측 인근에 위치. 도시지역내의 토지면적 799㎡, 건물면적 221.43㎡의 철근콘크리트구조의 2층으로 건축된 주택. 주위는 단독주택 및 전원주택부지, 농경지 등 혼

속보= 최근 영동군이 종합건설업으로 발주한 소하천정비공사와 관련, 충북도내 전문건설업계에서 오는 6월 지방선거를 의식한 선심성 발주라는 의혹을 제기해 논란이 일고있다./ 관련기사 18일자 7면이와관련 코스카(전문건설협회) 충북도회는 영동군에서 발주한 7건의 소하천정비공사에 대해 공사입찰정지가처분 신청을 검토하고 있어 관심을 끌고있다. 코스카 충청북도회는 지난 1월 14일 영동군에서 종합건설업으로 발주한 7건의 소하천정비공사에 대해 건설산업기본법 제16조 및 동법 시행령 제21조에 의거 입찰참가자격을 전문건설업으로 정정 발주해 줄 것을 강력히 요구했으나 영동군은 입찰참가자격을 정정할 수 없다는 입장이다.특히 코스카는 "영동군이 소하천정비공사가 건설산업기본법상 전문건설업종에 해당하는 공사라는 것을 사전에 알고

충북도가 지난해 불공정 다단계 하도급거래를 방지하기 위해 '주계약자 공동도급제도'시범 지방자치단체로 지정됐지만 실제로 이를 적용한 공사발주는 단 한 건도 없는 것으로 나타났다.이에따라 중소건설업체의 보호, 육성을 위한 주계약자 공동도급제도 도입은 '전시행정'에 불과하다는 비판이 나오고 있다. 행정안전부는 지난 12일 2009년 도입 시범지역에 한해 시행했던 "주계약자 공동도급제도"를 2억원이상 100억원미만공사에 대해 전국 지자체로 전면 확대, 시행한다고 발표했다. '주계약자 공동도급제도'는 관급공사에서 종합건설업체와 전문건설업체간의 원·하도급 계약방식에 따라 진행되던 기존의 시공구조와 달리 전문건설업체가 기존 하도급자의 지위에서 종합건설업체와 컨소시엄을 구성해 원도급자의 지위를 확보함으로써 공사대금 지연,

대전시 미분양 주택이 증가하고 있는 것으로나타났다.대전시가 밝힌 '2009년12월말 현재 미분양 주택 현황'을 보면 이 기간중 미분양 주택은 3천162호로 전달(2천837호)에 비해 325호가 증가한 것으로 집계됐다. 증가 요인으로는 서구 도안지구 13블럭 645호 및 평촌동 덕암주공아파트 재건축조합 322호 신규 분양아파트에 대한 미분양분 반영됐기 때문으로 분석됐다. 김강중 / 대전

충북도내 일부 지자체가 건설산업기업법을 무시한채 전문건설업체에 발주할 공사물량을 종합건설업으로 발주해 최근 심각한 공사물량 감소로 수주난을 겪고 있는 전문건설업계가 강력히 반발하고 있다.17일 코스카(전문건설협회) 충북도회에 따르면 정부와 지방자치단체는 지난해에 이어 올해도 재정집행공사의 조기발주로 업계의 수주난을 해소하기 위해 발빠르게 움직이고 있다.특히 충청북도와 영동군은 지역건설경제 활성화를 위해 지역건설산업활성화 지원조례를 제정했으며, 충청북도는 지난 12일에는 지역 전문건설산업 활성화 발전대책이 포함된 '녹색성장 5대전략 16개 이행과제'를 발표했다.그러나 영동군은 대외적으로는 지역건설산업을 살리겠다고 하면서도 실제로는 불합리하고 무책임한 공사발주로 가뜩이나 어려움을 겪고 있는 전문건설업계로 부터

기존 아파트 분양가상한제의 문제점을 보완한 새로운 분양가 산정방안이 마련돼 신규 분양가가 다소 오를 전망이다. 국토해양부는 '분양가상한제 현실화' 후속조치의 일환으로 분양가 산정시 제세공과금, 금융비용 등을 추가로 반영하기 위해 '공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙' 개정(안)을 마련해 15일부터 입법예고한다고 밝혔다. 분양가상한제 현실화는 상한제 폐지 논의와는 별도로 그동안 상한제 운영 과정에서 나타났던 현실과 다소 동떨어진 측면을 보완하여 민간주택건설을 촉진하기 위한 조치이다. 이번' 개정안의 주요내용은 민간택지에 있어서 분양가 산정시 실매입가로 택지비를 인정하는 경우, 현재 매입에 따른 제세공과금만 택지비 가산비로 반영하고 있으나 보유에 따른 제세공과금도 추가로 인정하기로 하였다. 구체적으로 잔금지

최근 신규 분양이나 보금자리주택 중에서 일부 인기 지역만 흥행몰이를 하는 양극화 현상이 짙어지는 가운데, 개발 호재가 뒷받침하는 지방 등에서 미분양 아파트가 꾸준히 감소하는 모습을 보이고 있다.국토해양부의 전국 미분양 주택 현황에 따르면, 지난해 미분양 주택은 전월(13만3천779호)과 비교해 7천355호(-5.5%) 감소한 12만6천442호로 나타났는데, 이는 최고점이었던 지난 3월(16만5천641호)보다 4만 호 가량 감소한 수치다. 8월에 -4.6%가 감소한 것과 비교하면 감소하는 속도가 빨라졌음을 알 수 있다. 지역별로 수도권은 2만962호로 전월(2만3천362호)보다 2천400호 감소, 지방은 10만5천462호로 전월(11만417호)보다 4천955호가 감소했다. ◆ 현재 지방은

(주)호반건설이 다양한 프리미엄을 갖춘 청주 성화 2지구 호반베르디움아파트를 분양한다. 청주 성화 2지구는 충북 청주시 흥덕구 성화·개신동 일원 15만 7천700평으로 성화 1지구 14만평과 연계 총 30만 평에 이르는 청주 남부권의 신흥 주거지 중심로 투자가치와 미래가치가 월등하다. 최근 오송생명과학단지, 오창과학산업단지, 하이닉스반도체 개발이 구체화 되며 새롭게 주목받고 있으며 특히, 첨단의료복합단지의 실시 조인을 거치며 청주 성화2지구의 개발 비전이 수도권에서까지 관심의 대상이 되고 있다.또 성화 2지구는 KTX 오송역의 교통 호재, 명문학군 지역 및 대학가가 밀집된 교육 중심지의 모든 프리미엄을 누릴 수 있게 된다. 청주 성화 2지구 C블럭에서 15일에 공급되는 호반건설 베르디움아파트는 전용 85㎡

▶인천광역시 옹진군 덕적면 임야= 소야리 선촌마을 북서측 인근에 위치. 관리지역·성장관리권역내의 토지면적 3만5천990㎡의 총 4필지의 임야. 차량출입이 가능하며 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 해안주변에 소재 전원주택, 별장 및 펜션 등 용도 다양하게 이용 가능. 2회 유찰로 3.3㎡당 1만원대 가격. 입찰일 1월29일 감정가 2억6천318만원, 경매가 1억2천896만원. ▶충청남도 태안군 남면 농지= 신온리 삼밭골 마을 남서측 인근에 위치. 관리지역내의 토지면적 2천407㎡의 논으로 주위는 전·답 등이 소재. 77번 국도와 접하며 인근에 시내버스정류장이 소재. 태안해안국립공원내에 위치하며 인근에 마검포해수욕장 소재. 주위산세와 어우러진 농지로 투자유망. 2회 유찰로 3.3㎡당 9

지방건설 불황에 충북전문건설업계가 도내 시·군 발주관서를 직접 찾아다니며 활로찾기에 나섰다.코스카(전문건설협회) 충청북도회 황창환 회장은 2008년 글로벌 금융위기로 시작된 건설경기침체로 극심한 경영난에 처한 도내 전문건설업체들의 수주난 해소를 위해 부회장단과 함께 11일 제천시를 시작으로 이달말까지 도내 12개 시·군을 방문, 발주관서에 전문건설업계의 어려움을 호소키로 했다.지난 12월 정부의 4대강사업과 관련해 한국농어촌공사 충북지역본부를 방문, 충북지역에서 발주예정인 저수지 둑높임공사에 대한 지역 전문건설업체들의 하도급 참여를 건의한 이후 지역 전문건설업체들의 수주난 해소를 위해 박차를 가하고 있다.충북도회는 이번에 개최하는 지역별 순회 간담회를 통하여 전문건설업체 업역보호를 위해 소규모 복합공사의 전

청주시내 상권 중 산남동과 용암동은 활성화되고 사창동과 구 청주MBC상권은 쇠퇴하고 있는 것으로 나타났다.청주소상공인지원센터가 최근 발간한 '2009년도 청주시 상권분석' 책자에 따르면 산남3지구의 점포수가 2008년(488개)보다 32.4% 증가한 646개로 증가폭이 가장 컸다. 이어 용암2지구가 23.7% 증가한 1천320개 점포를 보였고, 가경터미널상권은 18.7% 증가(978개), 복대사거리 16.9% 증가(644개)를 각 보였다.반면 상권이 축소된 곳은 사창사거리로 455개→321개로 30%가 줄었고, 옛 청주MBC일대도 1천350개→1천93개로 20% 감소, 옛 법원사거리 635개→517개 18.6% 감소했다.점포수는 용암2지구(1천320개), 성안길상권(1천207개), 가경터미널상권(1천122개

신규 택지지구내 사립학교 신설과 유치원 이전시 저렴한 가격으로 용지를 매입 할 수 있게될 전망이다.국토해양부는 택지지구내 사립학교 신설 및 유치원이전에 따른 비용부담 완화를 위해 '택지개발업무처리지침'을 개정해 7일부터 시행한다.이번에 개정되는 주요내용을 살펴보면 택지지구내 신설되는 사립학교의 경우 현재는 감정가격으로 공급하고 있으나 지난해 5월 28일 '학교용지 확보 등에 관한 특례법' 개정시 사립학교용지에 대해 조성원가로 공급할 수 있도록 함에 따라 이를 반영해 앞으로는 조성원가로 사립학교용지를 공급하도록 했다.또 택지지구내에 있던 유치원용지가 수용되고 새로이 유치원용지를 공급받는 경우 현재는 조성원가의 110%로 공급하고 있으나,택지지구내에서 유치원 운영을 계속할 수 있도록 앞으로는 기존 유치원용지

충청권 미분양아파트가 2만2천275세대에 달하는 것으로 나타났다.국토해양부는 6일 2009년 11월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개했다.이에 따르면 전국 미분양 주택은 12만2천542호로, 전월(12만437호) 대비 소폭 증가했으나 충청권은 전월(2만2천9세대)에 비해 소폭 감소했다. 충청권의 경우 대전은 2008년 12월 3천802호로 최고치를 기록했다가 지난해초부터 미분양이 소진되기 시작해 지난해 11월 현재 2천776세대로 1년사이 152%가 감소했다. 또 충북은 역시 2008년 12월 6천412세대가 미분양으로 남았으나 신규 아파트 공급물량이 줄면서 지난해 11월 현재 5천351세대(-74%)로 감소했다. 충남은 2008년12월 1만5천918세대로 최고치를 찍은후 1년새 1천770세대가 분양돼

금강살리기 턴키입찰에서 2차분 1공구(서천지구)는 계룡건설과 두산건설 2파전으로, 5공구(부여지구)는 삼부토건 고려개발 신동아건설 한라건설 4파전으로 전개될 전망이다.대전지방국토관리청 및 건설업계에 따르면 금강1공구는 지난달 17일 한 차례 유찰되면서 당초 계룡건설, 두산건설, 신동아건설 3개 컨소시엄에서 신동아가 포기하고 계룡, 두산이 경쟁하게 됐다는 것. 5공구는 당초 PQ심사에서 삼부토건, 고려개발, 신동아건설, 한라건설, 경남기업 등 5개사가 경쟁에 나섰다. 그러나 막판 입찰에서는 경남기업이 포기하고 삼부, 고려, 신동아, 한라 등 4개 컨소시엄이 겨루게 됐다. 이 같이 건설사들이 PQ마감 결과와 달리 입찰에서 1~2개 컨소시엄의 포기가 이어지는 것은 사전부터 예상됐다. 이에 앞서 진행됐던 턴키공사

이달 초 전국 기업도시 중 최초로 1차 토지분양에 착수한 충주기업도시가 산업·주거용지 일부와 지원시설용지 중 유치원·종교시설·변전소·골프장·폐기물용지 전체를 공고해 지난 29일 신청을 마감한 결과 최고 경쟁률 30대 1을 기록하는 등 많은 수요자들이 몰려 뜨거운 분양 열기를 보였다. 특히 이 가운데 지원시설용지와 점포겸용 단독택지, 근린생활시설용지는 100% 분양이 완료됐다. 충주시 주덕읍과 이류면, 가금면 일대 701만㎡ 부지에 오는 2011년 말까지 정주인구 2만200명 규모로 개발되는 충주기업도시는 전국 6대 기업도시 중 가장 모범적인 추진과 선도적인 진행으로 국내 굴지의 제약업체인 대웅제약을 유치하면서 이달 초부터 전국 최초로 분양을 개시했다. 충주기업도시 분양 경쟁률이 이처럼 높게 나타나고 있는 것

내년부터 건설사고 및 부실시공 방지를 위해 건설사가 자율적으로 시행하는 건설현장 자율점검 제도가 실시된다. 30일 국토해양부에 따르면 그간 건설현장점검은 발주청 및 국토해양부(지방국토관리청)가 시행해 왔으나 인력부족으로 일부 현장에 국한돼 왔으며, 건설사도 외부기관의 현장점검시 지적만 모면하면 된다는 식의 소극적인 대처로 부실 및 사고예방에는 한계가 있어 왔다. 그러나, 앞으로는 점검인력여건을 감안하여 직접점검대상을 축소하는 한편, 현장책임자가 감리원 등을 활용하여 시공, 품질 및 안전관리 등 건설공사 전반에 대하여 스스로 점검하는 자율적이고 상시적인 안전점검체계가 구축된다. 자율점검제도는 공정율 20%미만 현장 등 외부기관에 의한 현장점검의 실효성이 적거나, 주요공사 중 자율성 부여시 안전사고 및 부실시공

앞으로 공공임대주택 관련업체가 부도가 발생하면 임차인이 LH(한국토지주택공사)에 매입신청을 할 수 있어 임대사업자 부도에 따른 주거불안이 해소될 전망이다. 28일 국토해양부에 따르면 부도가 발생한 공공임대주택의 임차인에게 임대보증금을 보전하여주는 '부도 공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법'(이른바 '부도특별법')이 29일자로 개정, 공포됨에 따라 부도임대주택의 임차인 보호가 확대된다. 현재는 2005년 12월14일 이전에 임대중인 공공건설임대주택으로서 2007년4월 20일 이전까지 부도 등이 발생한 공공임대주택 임차인만을 한시적으로 보호해 왔다. 또 2005년12월14일 이후에는 임대보증금 의무가입제도가 도입돼 부도발생시 동 보증제도를 통해 임대보증금 보전이 가능하다. 그러나 글로벌 경제위

교통 사정 양호한 계산동 임야▲인천광역시 계양구 계산동 임야= 경인교육대학교 캠퍼스 내 야외음악당 남측 인근에 위치. 주위는 순수 야산지대임. 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 경인교대역, 부평I.C가 인접해있어 대중교통은 양호하며 근거리에 계양구청이 소재. 3회 유찰로 3.3㎡당 3만원대 가격. 입찰일 1월6일 감정가 1억8천744만원, 경매가 6천429만원. 중부내륙고속도로 인접. 근거리에 골프장 소재▲경기도 여주군 가남면 근린시설= 금당리 안강골마을 북서측 근거리에 위치. 계획관리지역내의 토지면적 3천143㎡, 건물면적 253.38㎡의 근린시설. 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재. 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재. 중부내륙고속도로에 인접하