아파트 2만 8천93호·다세대·다가구·연립주택 등 3천909호 공급

〔중부매일 모석봉 기자〕 대전시가 아파트, 다세대, 단독주택 등 총 3만 2천2호를 공급하는 2022년 대전시 주택공급계획을 발표하고, 지역업체 원도급 및 하도급 수주를 지원해 지역경제활성화를 강력히 추진한다.

대전시가 발표한 2022년 주택건설공급계획에 따라면 올해 아파트 2만 8천93호와 다세대·다가구·연립주택 3천909호 등 총 3만 2천2호 주택이 신규로 공급된다.

이 중 임대주택은 2천419호, 분양주택은 2만 5천674호며, 조합원 분양을 제외한 일반분양은 2만 835호다.

자치구별 아파트 공급계획을 살펴보면 동구에는 동신아파트 재건축사업 224호를 비롯해 총 3천113호가 공급되고, 중구에는 2월 분양한 선화재정비촉진구역 재개발 997호 등을 포함하여 총 9천730호가 공급될 예정이다.

서구는 도마변동 11구역 재개발 1천558호, 용문동 1·2·3구역 재건축 2천763호 등 총 6천834호의 공급이 예정돼 있고, 유성구는 학하지구 민간임대주택 1천765호 등 총 3천519호, 대덕구는 읍내동 회덕 지역주택조합 745호 등 총 1천808호가 공급된다.

공공공급은 갑천지구 2BL 954호, 천동3구역 주거환경개선사업 5BL 2,135호 등 총 3천89호가 예정돼 있다.

공급방식별로는 민간건설 1만 6천163호로 58%를 차지하고 있으며, 정비사업 8천841호로 31%, 공공건설은 3천89호로 11%를 차지하고 있다.

또한, 올해 대전에서는 이미 공급을 마친 아파트 1만 539호와 단독·다가구 4천161호 등 모두 1만 4천700호가 입주를 시작할 예정이다.

시는 지난해 코로나19 및 HUG의 고분양가 심사제도 등 부동산 규제로 지연된 사업들이 재개되며 많은 공급물량이 쏟아져 나올 것으로 전망되며, 공급물량 확대를 통해 과열된 부동산 시장 가격안정화에도 큰 도움이 될 것으로 전망하고 있다.

한편 대전시는 주거안정 및 주택가격 안정을 위해 2023년까지 7만 3천 호, 2030년까지 13만 1천 호 이상의 주택을 공급할 계획이다.

2023년까지 약 7만 3천 호의 주택공급이 이루어지면 공공 및 민간에서 공사비 약 19조7천억 원이 투자되고, 이 중 지역업체 원도급 및 하도급금액은 약 13조 8천억 원에 달할 것으로 대전시는 예상하고 있다.

공사비 19조7천억 원은 주택분야 공사비만 계산한 것으로 토지보상비, 일자리창출, 주변상권 소기, 지역인구 유입, 개발사업을 통한 기반시설 확충 등을 고려하면 실제 지역경제에 미치는 투자효과는 25조 원에 이를 것으로 전망된다고 대전시는 밝혔다.

대전시는 주택공급이 지역경제 활성화로 이어질 수 있도록 지역업체의 하도급 참여 및 설계, 분양 등 시행사가 발주하는 각종 용역과 공사에 대전지역업체가 원도급으로 참여할 수 있도록 지원해 나갈 방침이다.

정해교 도시주택국장은 "대전시는 주택시장 동향을 주시하며 주택 과잉 공급이나 부족 현상이 발생하지 않도록 적정한 분양·임대주택 물량을 적기에 공급할 것"이라고 말했다.

한편 현재 지역에서는 총 13개 지역주택조합 사업(세대수 9천446세대)이 추진 중에 있으며, 준공 사업 1개소(835세대)를 제외하고 조합원 모집신고 수리 사업 6개소(4천773세대), 조합설립인가 사업 5개소(3천133세대), 사업계획승인 사업 1개소(745세대)가 진행 중에 있다.

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