새정부 출범 기대감 불구 대부분 관망
부동산1번지 스피드뱅크에 따르면 2월 넷째 주(2월24일~3월1일) 대전·충청지역 아파트 시장은 대전과 충남을 기록했고 충북이 0.04% 올랐다.
전세시장은 대전과 충남·북 모두 변동이 없었다.
대전 매매시장은 3주 연속 보합(0%)세다. 서구 일부 지역만 가격 변동이 있었다.
서구 탄방동 개나리 79㎡(24평형)는 500만원 내린 1억500만~1억2천만원 선이다. 102㎡(31평형)도 매수세 부족으로 250만원 가량 떨어졌다. 한편 산호 102㎡(31평형)는 급매물이 소진되면서 250만원 상승해 1억7천만~2억2천만원에 시세를 형성했다.
전세시장은 전체적으로 보합(0%)을 형성했지만 중소형을 위주로 오름세가 이어졌다.
서구 일대 전셋값은 봄 이사철이 다가오며 조금씩 상승하고 있다. 내동 벽산블루밍(맑은아침) 85㎡(26평형)는 250만원 오른 8천500만~1억원 선이다.
반면 82㎡(25평형)로만 구성된 유성구 지족동 4단지-현대계룡은 9천만~1억500만원으로 250만원 가량 하향 조정됐다. 노은지구에 위치한 1000가구가 넘는 대규모 단지인데다 단일면적으로 구성돼 봄 이사철임에도 비교적 물량이 있는 것으로 풀이된다.
충남 매매시장은 금주 역시 보합(0%)을 나타낸 가운데 천안 지역 아파트값 변동이 있었다. 면적 별로는 99~132㎡(30평대)가 0.02% 하락했다.
천안시 신방동 두레현대 92㎡(28평형)는 500만원 하락한 1억500만~1억1천500만원 선이다. 성지새말2단지 105㎡(32평형)는 1억2천500만~1억3천만원으로 1천250만원 가량 하향 조정됐다. 급매물이 출시되면서 가격 하락을 이끈다는 설명이다. 인근 아산신도시로 관심이 집중되면서 기존 아파트 값이 약세를 보인다는 설명이다. 반면 쌍용동 일대 소형 아파트는 소폭 올랐다. 경동 56㎡(17평형)는 5천500만~6천만원, 극동 82㎡(25평형)는 7천500만~8천만원으로 각각 500만원씩 상승했다.
충북 매매시장은 2주 연속 0.04% 상승한 가운데 청원군(0.19%) 지역 아파트값이 소폭 움직였다. 전세시장은 제자리걸음을 했다.
청원군은 오창 과학산업단지 내 아파트가 강세다. 지역 발전에 대한 기대감이 꾸준하고 근로자 수요가 지속적으로 이뤄지고 있다. 오창읍 이안오창 145㎡(44평형) 매매가격은 2억3천만~2억6천500만원으로 250만원 가량 상승했다. / 박익규
addpark@jbnews.com
박익규 기자
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