개발 호재 풍부 투자메리트 높아

▶충남 서천군 장항읍 농지= 옥남리 솔리마을 서측 인근에 위치. 관리지역 및 일부국가산업단지의 토지면적 1만8천129㎡ 밭. 해안에 접한 토지로 군장국가산단, 국립해양생물관 및 해안권개발 등 개발호재 풍부한 지역. 본건 남측 군산항을 중심으로한 국제해양관광단지와 연계해 투자메리트 기대. 4회 유찰로 3.3㎡당 5만원대로 매우 저렴. 6월29일, 감정가 9억645만원 경매가 3억1천91만원. 마을내 위치 … 기존 설비 이용 장점
▶충남 태안군 근흥면 농지= 마금리 불안이마을 동측 및 북서측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 2천272㎡ 밭. 인근으로 간선도로 위치하며 본건 및 인근까지 차량통행 가능해 교통사정 양호. 북동측 인근에 수룡저수지 소재하며 마을 내에 위치해 전기 및 통신 등 기존의 시설 이용할 수 있는 장점. 2회 유찰로 3.3㎡당 5만원대. 6월29일 감정가 7천46만원 경매가 3천452만원.

감정가 대비 17%대 저렴한 가격

▶충남 아산시 도고면 오피스텔= 기곡리 도고온천 관광지구내 위치. 건물면적(전용) 374㎡, 대지권 65.7㎡의 1997년 건축된 18층 중 3층으로 사우나(현 운휴)로 사용. 주위는 각종 숙박시설 및 점포, 온천 등이 소재. 남측 및 동측으로 포장도로와 접해 교통사정 양호. 5회 유찰로 감정가 대비 17%대의 저렴한 가격. 6월29일, 감정가 5억원 경매가 8천403만원. 3.3㎡당 12만원대 … 도로 접한 농지
▶충남 천안시 동남구 북면 농지= 오곡리 북면사무소 동측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 4천530㎡ 논으로 주위는 전, 답 등의 농경지 및 소규모 공장 등이 소재. 남동측으로 포장도로 접해 차량접근 가능하며 대중교통사정 또한 양호. 3.3㎡당 12만원대로 시세대비 절반가격이며 투자메리트 높음. 6월29일, 감정가 3억4천428만원 경매가 1억6천869만원.

경부고속철 오송역 주변 개발 예정

▶충남 연기군 조치원읍 대지= 침산리 축일아파트 남서측 인근에 위치. 제2종 일반주거지역 및 도시계획구역의 토지면적 331㎡ 대지. 인접한 청원군 강외면 일대에 예정된 오송신도시, 오송역세권개발 등 경부고속철 오송역 주변 개발이 예정돼있어 인근지가 동반 상승 예견되는 물건. 3회 유찰로 시세의 ⅓가격인 3.3㎡당 42만원대. 6월30일, 감정가 1억8천205만원 경매가 4천211만원.시세대비 절반 가격 … 공장 등 가능
▶충북 진천군 진천읍 잡종지= 신정리 진천농공단지 북동측에 위치. 일반공업지역의 토지면적 1만6천993㎡, 밭 및 임야로 총 5필지이며 현황상 잡종지 상태. 동측으로 하향 경사진 토지를 평탄하게 조성한 토지로 공장 및 물류창고부지 등으로 사용 가능하며 2회 유찰로 시세대비 절반가격. 6월30일, 감정가 21억9천739만원 경매가 14억633만원.

혐오시설 없는 청정지역 귀농 적합

▶충북 옥천군 청산면 농지= 의지리 개경주마을 북측 인근에 위치, 생산관리지역의 토지면적 6천445㎡ 농지로 2필지이며 논과 밭으로 구성. 현황 인삼밭이며 구거부지 등을 통해 출입. 산으로 둘러쌓인 아늑한 지형이며 주위 혐오시설이 없는 청정지역으로 귀농 및 전원생활 또는 투자로 적합한 토지로 3.3㎡ 당 2만원대의 저렴한 가격. 6월30일, 감정가 6천445만원 경매가 4천511만원. 태안국립공원내 펜션·별장 안성맞춤
▶충남 태안군 안면읍 농지= 정당리 정터골마을 남서측 인근에 위치. 자연환경보전지역의 토지면적 1천397㎡ 밭(현황 상 묵전)으로 3필지. 태안해안국립공원 내에 위치하며 반경 3km 주위에 기지포, 안면, 두여, 밧개, 삼봉해수욕장 소재해 펜션 및 별장 등으로 안성맞춤. 3.3㎡당 17만원대. 6월29일, 감정가 1억4천852만원 경매가 7천277만원.

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