천안휴양지 등 개발호재 풍부

▶충남 천안시 동남구 목천읍 임야= 교촌리 용연저수지 남측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 871㎡ 임야. 주변에 신축 전원주택 소재하며 현황 토지임야 상태로 전원주택 건축 가능한 토지로 3.3㎡당 31만원대의 저렴한 가격. 본건 남측 근거리에 천안종합휴양지 및 서측으로 천안 청수지구 개발 등 인근 개발호재 풍부한 지역. 7월 13일, 감정가 1억6천718만원 경매가 8천191만원. 전원생활·귀농 투자로 적합
▶충남 금산군 금성면 농지= 상가리 금성면사무소 북서측 인근에 위치, 농림지역의 토지면적 1천528㎡ 논으로 2필지. 본건 서측으로 68번 국도 소재하며 인근에 시내버스정류장 소재로 교통사정 양호. 산아래 자락의 아늑한 지형으로 전원생활, 귀농 또는 투자로 적합한 토지이며 별장터로도 손색없는 곳으로 3.3㎡당 4만원대로 저렴. 7월 14일, 감정가 3천56만원 경매가 2천139만원.

전세 임대시 실투자금 천만원대

▶충남 아산시 신창면 아파트= 남성리 형제방축말마을 북동측 인근에 위치, 건물면적 60㎡, 대지권 50㎡의 2006년 입주한 아파트로 방 3, 욕실 2 등으로 구성. 본건 동측 아산시청과 근거리로 인구유입 꾸준해 전세수요 많은 지역이며 임대시 실투자금 천만원대로 구입 가능한 장점 있음. 3.3㎡당 230만원대. 7월 13일, 감정가 8천700만원 경매가 4천263만원.미니산단 조성 예정으로 개발호재
▶경기도 이천시 백사면 농지= 우곡리 그지개마을 남측 인근에 위치, 농림지역의 토지면적 3천980㎡ 논. 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접해 차량출입 가능. 2012년 백사면 일대 미니산업단지조성 예정 개발호재 있으며 남서측 이천시청과 약 6km 거리로 지역성 또한 양호하며 3.3㎡ 당 15만원대 가격. 7월 17일, 감정가 2억3천880만원 경매가 1억9천104만원.

3.3㎡당 3만원대 개발진흥지구 농지

▶충북 단양군 대강면 농지= 당동리 대강초등학교 북동측 인근 위치, 관리지역 및 개발진흥지구(주거용 장림, 당동지구 지정), 제2종지구단위계획구역의 토지면적 8천607㎡ 밭, 과수원 및 대지로 총 3필지. 북측에 나지막한 야산 및 남측에 죽령천 위치해 전형적인 배산임수의 지형으로 귀농, 전원생활 및 투자로 최적. 3.3㎡당 3만원대. 7월 13일, 감정가 1억7천490만원 경매가 8천955만원.도보 10분 거리에 천안온천관광단지
▶충남 천안시 동남구 성남면 임야= 용원리 천안온천관광단지 서측에 위치, 계획관리지역 및 준보전산지의 토지면적 1만407㎡ 임야로 3필지. 서측으로 도보 10분 거리에 천안온천관광단지 소재하며 종합휴양지와 연계한 중부레저문화특구와도 인접해 지역성 및 투자가치 높은 물건으로 3.3㎡당 18만원대. 7월 13일, 감정가 12억117만원 경매가 5억8천857만원.

관리지역 도로 접한 저렴한 농지

▶충남 단양군 어상천면 농지= 임현리 사고개마을 남서측 인근에 위치, 관리지역의 총 5필지 밭으로 토지면적 1만3천628㎡. 남측 및 동측으로 폭 4m 내외의 농로와 접해 차량출입 가능. 동측 어상천면사무소와 약 1.7km 거리로 주위에 혐오시설 없는 청정지역이며 영농, 귀농 및 투자용도로 적합하며 3.3㎡당 2만원대. 7월 13일, 감정가 2억442만원 경매가 8천373만원. 투자가치 높고 임대수익 기대
▶충남 예산군 신양면 주유소= 신양리 신양중학교 북동측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 7천596㎡, 건물면적 1천687㎡의 휴게소 및 주유소. 현 임차보증금 5천만원, 월세 390만원 있으며 건물 제외한 토지 감정가격이 입찰가에 근접한 우량물건. 대지, 건물 포함 3.3㎡당 100만원대로 매우 저렴. 7월 13일, 감정가 33억3천960만원 경매가 23억3천772만원.

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