［중부매일 박상철 기자］ 정부의 부동산 관련 규제 완화가 이어지면서 아파트 분양 심리가 6개월 연속 개선 흐름을 보인 가운데 전국에서 충북만 유일하게 전월대비 아파트분양전망지수가 하락했다.

주택산업연구원(이하 주산연)이 발표한 '2023년 4월 아파트 분양전망지수'에 따르면 이달 전국 기준 아파트 분양전망지수는 85.2를 기록했다. 전월(73.6)에 비해 11.6포인트 올랐다.

전국 기준 아파트 분양전망지수는 지난해 10월 37.1을 나타내 역대 최저 수준을 기록한 뒤 기저효과와 정부 부동산 규제 완화 정책에 대한 기대감으로 6개월 연속 상승했다.

다만 지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적, 100 미만이면 부정적이라는 의미라 아직 낮은 수준이다.

지역별로 보면 ▷세종 28.2p(64.7→92.9) ▷인천 23.9p(61.3→85.2) ▷대전 21.6p(68.4→90.0) ▷대구 18.9p(57.1→76.0) ▷경남 16.1p(70.6→86.7) ▷제주 15.3p(72.2→87.5) ▷경기 14.5p(72.7→87.2) ▷강원 12.6p(69.2→81.8) ▷울산 11.8p(70.6→82.4) ▷전남 11.7p(82.4→94.1)로 전국 대부분 지역에서 전망지수가 10포인트 이상 크게 상승한 것으로 나타났다.

이외 ▷전북 7.6p(85.7→93.3) ▷광주 7.5p(71.4→78.9) ▷부산 6.3p(72.0→78.3) ▷서울 4.3p(82.2→86.5) ▷충남 4.9p(83.3→88.2)도 소폭 상승했다.

반면 전국에서 유일하게 충북이 8.8p(85.7→76.9) 떨어질 것으로 전망됐다. 이는 지난 달 전국에서 가장 높게 전망(85.7)되었던 것에 대한 기저효과로 보인다.

또 경북은 지난달과 동일한 82.4로 나타났다.

주산연은 "정부의 규제완화 기조 아래 분양시장에 직접적으로 영향을 미칠 수 있는 분양권 전매제한기간이 대폭 단축된 영향으로 판단된다"며 "다만 현재까지는 시장이 완전히 회복됐다고 보기 어려워, 정부 정책효과가 어떻게 나타날지 지켜볼 필요가 있다"고 설명했다.