3.4분기 건축허가면적 30.9% 감소
한국은행 대전충남본부가 대전．충남지역 주요 업체 기관을 대상으로한 ‘지역경제동향 모니터링 결과’ 올 3．4분기중 건축허가면적은 지난해 같은기간보다 30．9% 감소한 것으로 나타나 상반기 회복세였던 건설경기가 크게 침체된 것으로 나타났다．
대전지역 건축허가면적은 전분기 83．8%가 증가했으나 3．4분기 들어 주거용을 중심으로 크게 줄면서 무려 마이너스 61%를 기록，큰 폭의 감소세로 돌아섰다．
충남지역 건축허가면적도 전분기 34．0%에서 마이너스 10．3%로 급감했고 상업용은 마이너스 63．5%에서 마이너스 17．4%로 감소세가 둔화됐다．
이 지역 미분양아파트는 전분기보다 1천448세대 감소한 5천346세대로 집계돼 대전(515세대)과 충남(4천831세대) 모두 전분기보다 다소 감소한 것으로 나타났다．
레미콘 출하량은 8．31 부동산대책에 따른 건설경기 둔화，관급공사 조기집행에 따른 하반기 건설물량 위축 등으로 감소로 반전됐다．
게다가 공급난으로 인한 토사가격 상승， 고유가에 따른 운송비 부담 증가에도 불구하고 시멘트회사의 레미콘시장 진입에 따른 경쟁심화로 판매가 인상이 어려워 대다수 영세 지역 레미콘 업체들의 수익성이 크게 악화된 것으로 조사됐다．
지역별 건설활동을 보면 대전의 경우 ‘행복도시’ 배후 주거지로 주목받는 유성，둔산지구를 중심으로 한 주택수요에도 불구하고 각종 규제 강화로 투기수요가 감소，주택가격 하락 등으로 주택건설 활동이 크게 위축된 것으로 나타났다．
충남지역도 태안，당진，천안，아산 등 서북부권 개발，‘행복도시’ 건설 등 호재에도 불구하고 8．31대책과 각종 규제로 건설경기 둔화됐다．
한은 대전충남 본부 관계자는 “지역 건설경기는 8．31대책 여파，지난달 콜금리 목표 인상 등으로 주택수요가 감소하면서 당분간 부진하겠으나 대덕R&D특구 개발，대전 서남부권 개발，충남 서북부 개발， 행복도시 건설 등으로 장기적으로는 호조를 보일 것”이라고 전망했다．
김강중 기자
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