고정금리가 변동금리보다 더 올라
올들어 고정금리부 대출 금리가 변동금리보다 더 가파른 상승세를 보이고 있어 대출자들이 고정금리부 대출로 갈아타는 것도 더욱 어려워졌다는 것이 은행권의 전망이다.
은행권에 따르면 SC제일은행은 이번주 초 주택대출 금리를 6.86~8.16%로 고시해 지난주 초에 비해 0.04%포인트 인상했다.
작년 11월12일 이후 급등세를 지속하면서 대출 최저금리가 두달 새 0.71%포인트나 급등했다.
국민은행도 6.55~8.15%로 0.04%포인트 인상했고 우리은행과 신한은행도 0.04%포인트 오른 6.79~8.29%와 6.89~8.29%를 적용한다.
하나은행과 외환, 기업은행은 각 0.03%포인트 인상한 7.19~7.89%와 7.10~8.14%,6.91~8.28%로 고시했다.
양도성예금증서(CD) 금리가 11일 현재 5.89%로 작년 11월12일 이후 0.54%포인트급등하면서 변동금리부 주택대출 금리 상승을 견인하고 있다.
SC제일은행에서 최저금리로 2억원을 대출한 경우 두달새 연간 이자부담이 142만원 늘어나게 된다. 올들어 고정금리부 주택대출의 금리가 더 빠른 상승세를 보이고 있어 대출 갈아타기도 어려워 서민 대출자들의 부담이 가중되고 있다.
이번주 초 국민은행의 3년 고정금리 주택대출 금리는 7.53~9.13%로 작년말에 비해 0.22%포인트 급등했다.
같은 기간 변동금리부 대출금리의 상승폭 0.08%의 배를 넘는 수준이다.
신한은행의 고정금리부 대출 금리도 7.83~9.23%로 작년말보다 0.09%포인트 상승하며 변동금리 상승폭을 웃돌았다.
우리은행과 하나은행의 고정금리는 11일 현재 7.94~9.44%와 8.50~9.20%로 0.16%포인트와 0.29%포인트나 급등했다.
충북농협 대출관계자는 "올들어 부동산대출 고정금리가 변동금리보다 가파른 상승세를 보이고 있다"며 "대출자들이 변동금리에서 고정금리로 갈아타기도 어려운상황"이라고 밝혔다.
/ 양승갑
양승갑 기자
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