충북 아파트시장 '보합 장세'· 대전 '제자리 걸음'
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 1월 셋째 주(1월13일~1월19일) 대전·충청지역 아파트 시장은 대전과 충북이 보합(0.00)을 기록했고 충남은 0.02% 상승했다.
전세시장은 대전·충남·충북 모두 변동이 없었다.
대전 매매시장은 지난주 일부 상승을 멈추고 금주는 보합(0%)을 기록했다. 개별 아파트 가격 변동은 거의 없었다. 전세시장 역시 오르내림이 많지 않은 가운데 대형 단지 가격 조정이 있었다. 면적 별로는 132~135㎡(40평대)가 0.07% 하락했다.
유성구 전민동 엑스포1단지 142㎡(43평형)는 500만원 하락한 1억1천만~1억3천만원 선이다. 161㎡(49평형)는 1억700만~1억5천만원으로 400만원 내렸다. 수요가 많지 않은 대형 아파트는 전세금이 하향 조정되는 모습이다.
충남 매매시장은 2주 연속 오름세를 보였다. 당진군(0.23%) 주도로 값이 올라 0.02% 상승했다. 면적 별로는 66~99㎡(20평대)가 0.03%, 99~132㎡(30평대)와 132~165㎡(40평대가) 각각 0.02% 올랐다.
당진은 기업 유치가 활발한데다 각종 개발 사업이 맞물리면서 인구 유입이 지속적으로 이뤄지고 있어 찾는 사람이 많다. 그러나 매물이 잘 나오지 않아 공급이 부족한 편이다. 금주는 당진읍 벽산 상승이 두드러졌다. 72㎡(22평형)는 400만원 오른 8천만~8천800만원에 시세를 형성했다. 148㎡(45평형)도 1천만원 상승한 2억~2억2천만원 선이다.
전세시장은 5주 연속 보합(0%)을 나타낸 가운데 천안 일대 가격 조정이 있었다.
천안은 물량이 많아지면서 전세가격이 내림세를 걷고 있다. 주변 아산 일대 입주 물량 증가로 영향을 받았다. 구성동 신성미소지움 79㎡(24평형)는 7천만~8천200만원으로 150만원 내렸다. 105㎡(32평형)는 250만원 하락한 8천500만~1억원에 시세가 형성됐다. 와촌동 일대도 전세금이 하향 조정됐다. 신동아파밀리에 128㎡(39평형)는 1억3천만~1억4천500만원으로 250만원 떨어졌다. / 박익규
박익규 기자
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