개발촉진지구 호재 … 임대수익 높아

▶충북 제천시 봉양읍 주유소= 원박리 섭밭마을 동측 인근 위치. 개발촉진지구 내의 토지면적 1천849㎡, 건물면적 527㎡로 1998년 건축된 2층 건물. 2013년 완공예정의 제천개발촉진지구 호재 있으며 현 임차보증금 1억9천만원 월임대료 350만원의 월세 수익 있으며 1회 유찰돼 3.3㎡당 80만원대로 저렴. 9월28일, 감정가 5억8천402만원 경매가 4억6천721만원. 2회 유찰.공시지가 대비 저렴
▶충남 아산시 근린시설= 모종동 아산시보건소 남동측 인근 위치. 도시지역 및 제2종일반주거지역의 토지면적 661㎡, 건물면적 194㎡, 자동차타이어 수리점. 인근에 시내버스정류장 소재해 교통사정 양호. 타이어탈착기 외 각종 기계류 포함된 가격이며 2회 유찰돼 공시지가 대비 저렴한 3.3㎡당 160만원대 가격. 임대수익 가능. 9월28일, 감정가 6억7천958만원 경매가 3억3천299만원.

천안시청 10㎞ 관리지역 농지

▶충남 천안시 동남구 목천읍 농지= 석천리 속칭 원석천마을 북동측 인근 위치. 관리지역의 토지면적 2천202㎡ 논. 본건 중앙으로 농로 통과하며 인근에 시내버스정류장 소재. 천안시청과 약 10km 거리로 지역성 양호하며 마을 인근에 위치한 장점으로 전기·통신 등 기존 설비 이용 가능한 장점 있으며 2회 유찰로 3.3㎡당 8만원대로 저렴. 9월28일, 감정가 1억1천10만원 경매가 5천394만원. 주변 택지개발 활발 대토수요 풍부

▶충남 서산시 농지= 장동 율석마을 남측 및 남동측 인근 위치. 관리지역의 토지면적 2천638㎡ 잡종지로 현황은 논. 본건 북측의 서산시청을 중심으로 동문지구 및 예천지구 등 택지개발 활발. 북측 인근으로 기존 도로 외 계획도로 예정 및 공업단지 조성계획으로 인근 대토수요 많을 것으로 예견되며 3.3㎡당 6만원대로 저렴. 10월 5일, 감정가 6천858만원 경매가 4천801만원.

도로 접한 계획관리지역 저렴한 임야

▶경기도 남양주시 수동면 임야= 내방리 에덴요양병원 남서측 지방도변 위치. 계획관리지역의 토지면적 4천668㎡ 임야. 북측으로 폭 6m 포장도에 근접하고 남측으로 폭 4m의 현황도로에 접함. 본건에 제1종근린생활시설(소매점)용도로 건축신고 허가를 받아 착공신고 돼있는 상태. 4회 유찰로 3.3㎡당 18만원대로 시세대비 저렴. 10월5일, 감정가 5억414만원 경매가 2억5천812만원. 별장용지 적합 … 3.3㎡당 11만원대
▶제주도 제주시 구좌읍 대지= 상도리 세화고교 남동측 인근 위치. 자연취락지구의 토지면적 2천400㎡ 대지 및 밭으로 3필지. 북측에 세화해수욕장 소재하며 기존 부락내에 위치한 이점으로 기본 인프라(전기·통신 등)갖춰져 있고 투자 또는 거주, 별장용지 등으로 적합하며 1회 유찰로 시세대비 저렴한 3.3㎡당 11만원대. 9월28일, 감정가 1억1천812만원 경매가 8천268만원.

개발촉진지구 투자가치 높아

▶충북 제천시 봉양읍 임야= 원박리 박달재터널 북측 인근 위치. 농림지역 및 제천개발촉진지구의 토지면적 30만5천653㎡의 대형 임야. 2013년 완공계획의 리조트단지 및 특화단지내 위치한 임야로 교육연수단지, 주거단지 등 연차적으로 추진될 전망. 웰빙휴양레저타운 조성시 지가상승 예견되는 임야로 3.3㎡당 4천원대. 9월28일, 감정가 7억6천413만원 경매가 3억9천123만원. 중심상업지역으로 3면 도로 접해
▶충남 계룡시 대지= 금암동 계룡시청 동측 인근에 위치. 중심상업지역 및 제1종지구단위계획구역의 토지면적 1천122㎡ 대지로 주위는 대로변을 따라 계룡시청 및 우체국 등의 관공서와 은행 및 근린상가 등이 입지. 3면이 도로에 접한 토지로 나지상태며 3회 유찰돼 시세대비 매우 저렴한 3.3㎡당 270만원대 가격. 9월28일, 감정가 17억9천632만원 경매가 9억1천971만원. < /P>
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