D블록 7호 … 낙찰가율 159~200% 기록
28일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 이번 공급 상가는 낙찰후 계약치 않은 미계약된 잔여물량으로 12월 1일 오전 10시부터 오후 4시까지 LH홈페이지를 통해 재입찰에 부쳐진다.
이번 물량의 예정가격은 1억2천717만~3억5천403만원이며 대부분 지난 8~9일 첫 입찰시 기록했던 점포 108개의 평균 낙찰가율인 158%를 윗돌았던 상가다.
그 가운데 103호는 예정가격 대비 170.1%인 5억1천500만원선에서 낙찰됐고 106호를 비롯한 122호, 123호, 139호등도 예정가 대비 낙찰가율 159.6%~180.6%대를 기록하면서 1억2천만~3억5천만원대 상가가 적게는 2억원대에서 최고 6억대 초반에 팔리기도 했다.
또한 129호와 133호도 2억4천만원대, 3억1천만원대 상가가 4억9천만원대, 6억2천만원대에 팔려 낙찰가율이 200%에 달하기도 했다.
상가정보연구소 박대원 소장은 "미계약분 호수별 컨디션은 대체로 양호해 보였으나 단지내상가의 보편적인 임대료 수준을 감안하면 높은 낙찰가는 무의미 한 것으로 나타났다"며 "특히 세종시도 아파트 입주율과 상가 활성화의 상관관계를 고려해 볼때 재입찰분 역시 고낙찰은 피해야 한다"고 설명했다. / 이민우
이민우 기자
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