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[중부매일 임은석 기자]늘어나는 미분양에 건설사들이 아파트 떨이 분양에 나서고 있다. 청주지역에 미분양이 늘어나고 있는 것은 최근 신규 분양 단지가 많아지면서 수요가 공급에 한참 미치지 못하고 있기 때문이다. 10일 국토교통부에 따르면 지난해 11월 말 기준 충북의 미분양 주택은 4천114가구로 10월(1천215가구)보다 238.6%(2천899가구) 늘었다. 건설사들은 지난해 밀어내기 분양의 여파로 미분양 아파트 물량이 대폭 늘어난 것으로 분석하고 있다. 아파트 준공이 끝나고 입주가 시작됐는데도 분양 되지 않은 '악성 미분양 주택'은 11월 말 기준 182가구였다. 미분양 물량 해소를 위해 건설사는 기존 계약조건을 변경하거나 평당 분양가에 할인율을 제공하고 있다.
건설·부동산
임은석 기자
2016.01.10 19:50
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[중부매일 김성호 기자] 충북도를 비롯한 도내 지자체들이 재정 관리를 엉망으로 해온 것으로 감사원 감사결과 드러났다.27일 감사원의 지방자치단체 재정운영실태 감사결과보고서에 따르면 충북도는 '지방재정법'을 위배하면서까지 일선 12개 시·군에 충북인재양성재단 출연금을 내도록 한 게 적발됐다.장학재단 지원조례도 없이 재정이 열악한 시·군에 지난 2008년부터 올해까지 8년간 인구수 기준으로 매년 35억원을 할당, 280억원의 출연금을 걷은 사실이 문제가 됐다. 감사원은 향후 이 같은 일이 없도록 하라고 이시종 지사에게 요구했다. 청주시도 초정지구단위 공공시설 부지 1천645.5㎡를 관광·휴양과 관련한 문화시설 건립부지로 활용할 수 없음에도 불구하고 '세종대왕과 초정약수축제' 주차장 등의 목적으로 지난 2012년
대통령실·국방·외교
김성호 기자
2015.12.27 21:13
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[중부매일 이민우 기자] 민간 도시개발사업지구인 청주 방서지구의 자이 아파트 청약 경쟁률이 평균 20대 1을 넘어섰다. ◆방서지구 GS건설 자이 청약 광풍(?)= GS건설은 지난 9일 특별공급분을 제외한 1천183가구의 청약을 접수한 결과 2만3천758명이 신청, 평균 20.1대 1의 경쟁률을 기록했다고 10일 밝혔다. 지난 7월 청약 광풍이 불면서 36.3대 1의 높은 경쟁률을 보였던 호미지구 우미린 아파트에 이어 청주권에서 가장 높은 청약 경쟁률이다. 지난 4일 방서지구에서 처음 분양한 '중흥 S클래스'를 비롯해 우미린 아파트 분양 이후 청약 경쟁률이 3대 1 수준에 머물렀던 것을 고려하면 자이의 브랜드 파워가 영향을 준 것으로 부동산업계는 분석하고 있다. 또 이런 분위기가 조만간 분양에 들어갈 충북도청
건설·부동산
이민우 기자
2015.12.10 17:44
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[중부매일 최현구 기자]올해 충남도내에서 새롭게 분양된 산업단지 면적이 280만㎡에 달하는 것으로 나타났다.19일 도에 따르면, 도내 산업단지는 국가산단 5곳, 일반산단 50곳, 도시첨단 2곳, 농공단지 92곳 등 모두 149곳으로 총 지정 면적은 1억 804만 4천㎡이다.분양 대상 산단 면적은 6천506만㎡이며 이 중 분양을 마친 산단 면적은 지난달 말까지 모두 5천657만 3천㎡로 집계됐다.지난해 말까지 분양을 완료한 5천377만 8천㎡와 비교하면 10개월 동안 279만 5천㎡를 새롭게 분양한 것이다.이에 따라 도내 산단 분양률은 85.2%에서 87.0%로 1.8% 상승하고 미분양 면적은 849만㎡로 감소했다.도내 산단 분양률이 상승세를 유지하고 있는 것은 도가 지난 4월부터 '산단별 분양 활성화 협의회
일반
최현구 기자
2015.11.19 13:44
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충북 청주시 상당구 성안로 씨유멀티플렉스의 미분양 상가가 공매 물건으로 나왔다.10일 KB부동산신탁 등에 따르면 씨유멀티플렉스 상가 466곳 중 미분양 된 265개가 공매에 부쳐진다.KB부동산신탁은 씨유 주 채권 은행으로부터 미분양된 상가 265곳에 대한 공매 요청을 받아 물건 정보를 공시했다.공매는 일반경쟁입찰 방식으로 오는 13일 오전 11시와 오후 2시, 16일 오전 11시 등 세 차례 진행된다. 예정가는 1회차 기준 449억2천만원이다.씨유는 지난 2008년 9월 사용 승인 뒤 상가 절반 이상이 미분양돼 운영상에 어려움을 겪은 것으로 알려졌다. 건물의 3층 일부와 4∼7층 전체를 사용하고 있는 롯데시네마는 임대인과 보증금 50억원, 임대 기간 20년 조건으로 임대차 계약을 체결해 정상영업이 유지될 전
건설·부동산
유승훈 기자
2015.11.10 16:12
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[중부매일 서인석 기자] 충북 음성 용산산업단지 조성사업이 현대엔지니어링의 투자의향서 제출에 따라 민영개발 방식으로 추진될 전망이다. 4일 음성군에 따르면 지난 3일 허금 산업개발과장이 음성군의회에 '용산산단 우선협상대상자 선정 응모결과'를 보고했다는 것. 이 보고서에 따르면 현대엔지니어링은 음성읍 용산리 일원에 산업용지 18만2천927평을 포함하는 총 88만7천410㎡(26만8천440평) 규모의 산업단지를 개발한다는 계획이다. 예상 사업비는 총1천292억원이다. 음성군은 현대엔지니어링이 투자의향서를 단독 제출함에 따라 심사를 생략하고 의향서를 면밀히 검토, 회사측과 협의를 거쳐 사업의 타당성을 높이기 위한 조치를 취한다는 방침이다. 또한 음성군은 투자협약(MOU)에 대한
행정·자치
서인석 기자
2015.11.04 13:58
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[중부매일 이희득기자]서산시는 '서산 인더스밸리' 산업단지 분양을 100% 완료했다고 12일 밝혔다.서산 인더스밸리는 서산시 성연면 해성리에 위치한 산업단지로 서산시. 계룡건설. 서림종합건설이 투자협약을 체결해 제3섹터에 의한 공영개발 단지다. 2008년에 착공해 5년여 기간의 조성공사를 거쳐 2012년 11월에 81만2천34㎡(산업용지 61만867㎡, 지원시설 및 기반시설용지 20만1천167㎡)의 산업단지 준공 후, 본격적인 기업유치에 돌입했다. 2011년 11월 수도권이전 기업인 (주)유니드를 시작으로 13개 기업을 입주했으며, 현재 가동중인 기업 2개를 필두로 2016년 본격적인 생산 목표로 착공계를 제출한 기업 8개사, 입주 준비 중인 기업이 3개사다. 2016년부터는 본격적인 생산라인 가동에 따
일반
이희득 기자
2015.10.12 13:37
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올해 상반기 충남도가 200만㎡에 달하는 산업단지를 새롭게 분양하며 미분양 면적을 크게 줄인 것으로 나타났다.26일 도에 따르면, 도내 산단 분양 대상 6천435㎡ 중 지난 6월 말까지 분양을 마친 산단 면적은 모두 5천568만 1천㎡로 집계됐다.지난해 말 분양 면적이 5천377만 8천㎡인 점을 감안하면, 6개월 새 190만 3천㎡를 새롭게 분양한 셈이다.이에 도내 산단 분양률도 85.2%에서 86.5%로 1.3% 상승하고, 미분양 면적은 866만㎡로 감소했다.도내 산단은 국가산단 5개, 일반산단 50개, 도시첨단 2개, 농공단지 92개 등 모두 149곳으로, 총 지정 면적은 1억 804만 4천㎡에 달한다.이처럼 올 상반기 산단 미분양 면적이 크게 줄어들 수 있었던 것은 '산업단지별 분양 활성화 협의회' 가
일반
최현구 기자
2015.08.26 21:40
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포토뉴스
중부매일
2015.08.05 20:17
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[중부매일 정구철 기자]충주지역에서 건설 중인 공동주택의 분양이 활기를 띠고 있다. 3일 충주시에 따르면 현재 충주지역에서는 17개 단지 1만1천721채의 공동주택이 사업승인돼 이 가운데 9개 단지 4천579채가 착공했다. 이 중 5개 단지 3천251채가 분양 중으로 최근 분양을 시작한 1개 단지(782채)를 제외한 4개 단지는 대부분 분양이 완료됐다. 6월 말 현재 총 3천251채 중 2천550채가 분양돼 평균분양률 78.4%를 기록하고 있다. 그동안 착공이 미뤄졌던 충주기업도시 내 공동주택 2개 단지도 거의 동시에 착공하고 분양을 시작했다. 충주기업도시 내 공동주택은 단기적으로 미분양이 예상되지만 외지 투자자와 이주 예정자 유치로 장기적으로 분양에 어려움이 없을 것으로 시는 보고 있다. 기업체 입주에 필
행정·자치
정구철 기자
2015.07.03 17:49
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메르스(MERS·중동호흡기증후군) 여파와 분양 비수기라는 표현이 무색할 만큼 청주 등 충청권 분양시장의 열기가 후끈 달아오르고 있다. 비수기에 접어드는 예년에 비해 올해 7월은 건설사들이 많은 물량을 쏟아낼 예정이다. 29일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 지난주와 이번 주에는 전국 31개 단지가 청약을 받고 견본주택 13곳이 문을 연다. ◆호미지구 우미린 모델하우스 '장사진'= 지난 26일 모델하우스를 개관한 '청주 호미지구 우미린(Lynn) 에듀파크'는 주말에도 1만명이 넘는 방문객들이 줄을 서며 장사진을 이뤘다. 모델하우스 밖에서는 부동산중개업소에서 방문객들을 대상으로 분양권상담을 하는 등 '호미지구 우미린 에듀파크' 인기를 실감할 수 있었다.
건설·부동산
이민우 기자
2015.06.29 21:22
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속보= 민간택지 아파트 분양가상한제가 폐지되면서 '고분양가' 논란에 휩싸인 청주 우미린 에듀파크 아파트(1천291가구) 분양가가 3.3㎡당 옵션비 포함해 1천만원대에 육박한 가운데 청주시가 이를 낮추기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 신철연 청주시 건축디자인과장은 22일 기자들과 만난 자리에서 "현재 청주 호미지구 우미린 아파트 고분양가 논란이 거세고 분양가가 지역정서에 비해 턱없이 높게 책정됐다"며 "인근 세종시, 대전시, 전주시 등 다른 타 지역에 비해 분양가격이 높게 책정돼 여론의 질타를 받는 등 민원이 발생하고 있다"고 이같이 밝혔다. 그는 "우미건설의 이 같은 분양가 책정에 대해 관계자들을 상대로 재조정할 것으로 요구·설득하고 있다"며 "900만원대의 분양가는 지역 주택시장 가격
일반
이민우 기자
2015.06.22 21:45
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속보= 분양가 상한제 폐지 이후 첫 분양하는 청주 용담동 호미지구 우미린 에듀파크 아파트 공급가격(분양가)이 옵션비를 포함해 1천만원대에 육박해 지역 주민들로 부터 공분을 사고 있다. 특히 우미린 에듀파크 아파트는 지역 부동산 시장에 나오는 민간택지 아파트여서 실수요자들의 관심이 컸으나 예상을 뛰어넘는 높은 분양가 때문에 '고분양가' 논란을 불러 일으키고 있다. 이에 따라 청주시가 논란의 중심에 선 호미지구 우미린에듀파크 아파트 분양을 승인할지 관심이 집중되고 있다. 시는 오는 24일까지 이를 결정해야 한다. ◆우미건설측에 분양가 인하 읍소(?)= 21일 청주시에 따르면 민간택지 호미지구에 1천291세대 아파트를 지을 계획인 우미건설은 지난 17일 3.3㎡당 평균 분양가를 88
일반
이민우 기자
2015.06.21 21:21